Anche nel 2018 sarà possibile sfruttare il Piano casa per ampliare edifici residenziali e non. Ma dalla legge di proroga, che il Consiglio regionale ha approvato ieri all’unanimità, salta il «bonus postumo», cancellato da un emendamento dell’assessore Alfonso Pisicchio. Ma un’altra nonnetta apre alla sanatoria dei porticati. Giornata dedicata in gran parte all’edilizia, con il via libera a una legge (primo firmatario Enzo Colonna di Noi a sinistra) che armonizza la disciplina regionale a quella nazionale in materia di Cila e Scia, sancendo definitivamente l’addio al certificato di agibilità. Il punto centrale è però la (sesta) proroga al Piano casa, che anche la Puglia ha annunciato di voler rendere strutturale nonostante lo scorso anno fosse stato detto l’esatto opposto («È l’ultima volta»): parliamo della possibilità di ampliare del 20% (del 35%, in caso di demolizione e ricostruzione) gli edifici esistenti. La proroga varrà solo per il 2018 e solo per gli edifici esistenti al Io gennaio 2017, anche se il disegno di legge aveva ipotizzato di applicarla agli immobili di cui è accertata anche solo Inesistenza giuridica» al Io agosto 2016, ovvero a quelli per i quali era stato anche solo rilasciato il titolo edilizio. Creatività pura, che la giunta Emiliano – dopo un articolo della «Gazzetta» – aveva considerato eccessiva: e dunque la norma è saltata, fermo restando che verrà predisposto un testo di legge per rendere strutturale il bonus del 20%. Nel Piano casa resta anche la possibilità di effettuare l’ampliamento (con cambio d’uso) degli edifici in zone industriali: serve a trasformare i capannoni in bed & breakfast, e pare sia stata molto utilizzata. Non è riuscito il tentativo di cancellarla. Parlando di sottotetti (la legge 33/2007) è invece passato l’emendamento di Giannicola De Leonardis a proposito del recupero di porticati che il disegno di legge limitava «agli edifici di edilizia residenziale pubblica». «Un errore nella stesura iniziale» secondo il capogruppo di Ap che ha dunque ottenuto la cancellazione di quella frasetta: ed ecco che sarà possibile trasformare i porticati «prioritariamente a uso industriale e/o commerciale», e quindi anche in abitazioni. Un ulteriore emendamento di Colonna ha poi esteso l’applicazione della legge 33 agli edifici realizzati al 30 giugno scorso (il vecchio testo si fermava al 30 giugno 2016).
«Una boccata d’ossigeno per l’edilizia pugliese», secondo De Leonardis. «Una necessità avvertita dai tutti i Comuni, ma anche dalle imprese edili», aggiungono Ventola e Perrini (Dit). «Con questa nuova proroga – ha detto Fabiano Amati (Pd), primo firmatario della proposta – si assicurano i benefici del Piano casa anche ai cittadini che in passato non hanno avuto la disponibilità economica per beneficiarne. «Molto soddisfatto» per l’ok all’unanimità alla legge di semplificazione si è detto Colonna: il testo introduce, tra l’altro, la possibilità per i Comuni di effettuare controlli a campione su Scia e Cila invece che controlli sistematici su tutte le dichiarazioni ricevute.
[m.s.]
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