DI CUI ALLA DELIBERA DI G.C. N. 322 DEL 30.12.2024 “RINNOVO PROTOCOLLO D’INTESA RELATIVO AI RAPPORTI DI COLLABORAZIONE TRA IL COMUNE DI VIESTE E IL COMANDO PROVINCIALE DELLA GUARDIA DI FINANZA DI FOGGIA”.
LA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Dott.ssa Gelsomina Scattino
In esecuzione alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 322 del 30.12.2024,
RENDE NOTO
Che è intenzione del Comune di Vieste di procedere al reperimento di n. 2 (due) unità abitative da acquisire in locazione passiva per il personale appartenente al Comando Provinciale della Guardia di Finanza di Foggia, dal 01 settembre 2025 al 31 maggio 2026 (9 mesi), eventualmente rinnovabili alle stesse condizioni dal 01 settembre 2026 al 31 maggio 2027.
Ciascun immobile dovrà essere idoneo ad ospitare almeno n. 2 unità di personale.
Il presente avviso, finalizzato alla ricerca/ indagine di mercato, non costituisce procedura di gara pubblica né proposta contrattuale e, pertanto, le proposte di manifestazioni d’interesse che perverranno non saranno in alcun modo vincolanti per il Comune di Vieste che rimane libero, a suo insindacabile giudizio, di interrompere in qualsiasi momento la presente procedura e avviarne altrettanta, di non selezionare alcuna manifestazione, ovvero di modificare o revocare l’Avviso medesimo, nonché di recedere alle trattative senza obbligo di motivazione, qualunque sia il grado di avanzamento dell’iter.
Nessun diritto sorge, conseguentemente in capo all’offerente per il semplice fatto della presentazione della proposta di manifestazione d’interesse.
- CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI:
Ogni unità abitativa dovrà essere situata nel Comune di Vieste, entro un raggio di Km. 5,00.
- REQUISITI:
- piena ed esclusiva proprietà del proponente;
- disponibilità immediata, libero da persone e/o cose, da contratti di locazione in essere;
- Destinazione d’uso: agibilità dei locali ad uso Residenziale o Turistico- Residenziale;
- Immobile composto da almeno n. 1 camera da letto con n. 2 letti singoli, angolo cottura e servizi igienici;
- Conformità degli impianti tecnici, quali elettrico, idrico e gas.
- In buono stato di conservazione.
- DURATA DEL CONTRATTO:
Il contratto avrà durata di 9 mesi, dal 01 settembre 2025 al 31 maggio 2026, conformemente alla normativa vigente in materia, eventualmente rinnovabile per lo stesso periodo (01 settembre 2026 – 31 maggio 2027), a discrezione dell’Amministrazione Comunale.
- MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE D’INTERESSE:
Alla presente procedura posso partecipare tutti i soggetti (siano persone fisiche e/o giuridiche) proprietarie di immobili rispondenti ai requisiti qui indicati.
I soggetti interessati dovranno far pervenire entro e non oltre le ore 13:00 del giorno 25 agosto 2025 al Comune di Vieste, C.so L. Fazzini n. 29 – 71019 Vieste(FG), presso l’Ufficio Protocollo, un plico chiuso ed indirizzato al “Comune di Vieste (FG) – Ufficio Gestione e valorizzazione del Patrimonio, C.so L. Fazzini n. 29 – 71019 Vieste(FG)”, ovvero a mezzo PEC al seguente indirizzo: protocollo@pec.comune.vieste.fg.it, recante al dicitura in oggetto: “MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L’ACQUISIZIONE IN LOCAZIONE PASSIVA DI N. 2 (DUE) UNITA’ ABITATIVE, DA DESTINARE AL PERSONALE DEL COMANDO PROVINCIALE DELLA GUARDIA DI FINANZA”.
La tempestiva presentazione della manifestazione d’interesse è a onere e cura del mittente quale sia la modalità di trasmissione scelta.
In caso di offerte presentate da intermediari o da agenzie d’intermediazione immobiliare, si anticipa sin d’ora che il Comune di Vieste non riconoscerà alcuna indennità di intermediazione, e, dovrà essere allegato alla manifestazione d’interesse il mandato specifico di rappresentanza.
La proposta di manifestazione d’interesse trasmessa per posta sarà a totale rischio e spese del proponente anche in caso di disguidi postali o altre cause non imputabili al Comune di Vieste e per la data e ora di ricezione farà fede il timbro di ricezione dell’Ufficio Protocollo. Le proposte che perverranno oltre la data stabilita, non verranno prese in considerazione.
La manifestazione di interesse dovrà essere composta dalla seguente documentazione:
- Domanda di partecipazione e dichiarazione, resa anche ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000;
- Copia Documento d’identità in corso di validità del manifestante interesse;
- Documentazione tecnica dell’immobile (Copia Titolo di Proprietà e visure castali/planimetriche)
Il proponente potrà inoltre trasmettere tutta l’ulteriore documentazione ritenuta utile.
- FORME DI PUBBLICITA’: Il presente Avviso sarà pubblicato sino al 25.08.2025 all’ Albo Pretorio online del Comune di Vieste e, sul Sito istituzionale del Comune di Vieste: internet https://www.comune.vieste.fg.it
- MODALITA’ DI VALUTAZIONE:
La valutazione delle manifestazioni d’interesse sarà compiuta dalla Dirigente del Settore Tributi ed Entrate Patrimoniali, coadiuvata dalla E.Q. dell’Ufficio Tributi, previo sopralluogo operato dai tecnici dell’Ufficio gestione e valorizzazione del Patrimonio.
L’individuazione degli immobili avverrà col criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa per l’Ente.
Per l’individuazione degli immobili, quindi, si terrà conto non solo del canone di locazione proposto, ma anche delle caratteristiche strutturali degli alloggi e del possesso dei requisiti di cui al punto 1 e 2 del presente avviso, valutando così la rispondenza dei medesimi alle finalità dell’Ente, in relazione alla presente procedura.
Il Comune di Vieste potrà procedere alla valutazione anche in presenza di una proposta valida, sempre che sia ritenuta congrua e conveniente o non ritenere che alcuna manifestazione d’interesse sia rispondente alle esigenze dell’Amministrazione.
Nel caso in cui venga accertata la non rispondenza dell’immobile rispetto a quanto attestato nella proposta di manifestazione d’interesse, ovvero nel caso di accertata irregolarità dal punto di vista urbanistico, sarà revocato ogni eventuale accordo sopravvenuto e il soggetto proponente sarà obbligato a rimborsare tutte le spese sostenute, sino alla data dell’interruzione del rapporto locativo eventualmente intercorso.
Nel caso in cui non pervenga alcuna manifestazione d’interesse o alcuna manifestazione di interesse congrua, l’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di procedere all’individuazione di immobili idonei agli scopi indicati, tramite ricerca di mercato e successiva procedura di affidamento diretto.
Per informazioni:
Comune di Vieste (FG) – C.so L.Fazzini, 29 – 71019 Vieste (FG)
Settore: Tributi ed Entrate Patrimoniali
Servizio: Gestione e Valorizzazione del Patrimonio immobiliare dell’Ente
Pec: protocollo@pec.comune.vieste.fg.it
Responsabile del Procedimento: Dott.ssa Scattino Gelsomina – Tel. 0884.712243
Mail g.scattino@comune.vieste.fg.it
Referente tecnico-istruttorio: Geom. Fabrizio Dario Mario – Tel. 0884/712248
Mail: d.fabrizio@comune.vieste.fg.it
LA DOMANDA
Al Servizio Gestione e valorizzazione del Patrimonio del
Comune di Vieste
OGGETTO: Domanda di partecipazione e dichiarazione, resa anche ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000. MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L’ACQUISIZIONE IN LOCAZIONE PASSIVA DI N. 2 (DUE) UNITA’ ABITATIVE, DA DESTINARE AL PERSONALE DEL COMANDO PROVINCIALE DELLA GUARDIA DI FINANZA.
Il/La sottoscritto/a______________________________________________________, nato/a ____________________________________ il _______________ Cod. Fisc: _________________________________, e residente in ___________________________________ (______) alla via/loc. ________________________________________________, n. ______, tel.: _________________ mail: ________________________PEC: ____________________________, con la presente, consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazione mendace, così come stabilito dall’art. 46 del D.P.R. n. 445 del 28.12.2000, sotto la propria responsabilità,
DICHIARA
- Di prendere parte alla manifestazione di interesse di cui all’avviso riportato in oggetto, con il/i seguente/i immobile/i:
- Unità abitativa sita in Vieste (FG) in Via/Loc. _______________, n. _____, identificata al catasto al Foglio ____, Particella _____ Sub. ___, di complessivi mq. ___ costituita da n. ___ camere da letto ___ servizi igienici e angolo cottura (descrivere l’unità immobiliare nel dettaglio), al canone di locazione mensile pari a € ________;
- Unità abitativa sita in Vieste (FG) in Via/Loc. _______________, n. _____, identificata al catasto al Foglio ____, Particella _____ Sub. ___, di complessivi mq. ___ costituita da n. ___ camere da letto con n. __ letti singoli, n. ___ servizi igienici e angolo cottura (descrivere l’unità immobiliare nel dettaglio), al canone di locazione mensile pari a € ________;
- Che gli immobili di cui sopra rispondono alle caratteristiche di cui al punto 1 e 2 del predetto Avviso di manifestazione di interesse.
Da allegare unitamente alla presente Domanda:
- Copia Documento d’identità in corso di validità del manifestante interesse;
- Documentazione tecnica dell’immobile (Copia Titolo di Proprietà e visure castali/planimetriche);
- Informativa sul trattamento dei dati personali.
Vieste, il _________
IL DICHIARANTE
______________
Vieste, 08.08.2025
LA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
Dott.ssa Gelsomina SCATTINO